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盐城住宅抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.盐城住宅是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请个人房产生活支出贷款,商品房子生意贷款,抵押全款房屋生意贷款,商住住宅创业贷款,公司购房合同抵押大额贷款等住宅借款.
3.住宅产权清晰明确,有一定抵押价值,不在盐城拆迁范围内,借款人拥有住宅权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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盐城抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、盐城住房贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房贷款主合同文本;
5、住房贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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一般来说盐城房子抵押贷款大致流程为：
1、准备资料,提交盐城抵押个人房产生活支出贷款,商品房子资金周转贷款,小产权房屋教育贷款,抵押小产权住宅资金周转贷款,抵押安置购房合同助学贷款等申请
2、审核盐城房子贷款提交的资料,专业盐城房子客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房子贷款申请
4、面签房子贷款合同,抵押房子登记（1-3天）
5、下款给客户
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